IC nutzt Marktlage in Kanada zu Objektverkäufen
- IC Fonds Kanada 04 aufgelöst
- Kapitalrückfluss von 265 % für die Anleger
Die Euro Canada IC Properties Inc. (EC), kanadische Tochter der IC Immobilien Gruppe, hat die Preisentwicklungen am kanadischen Immobilienmarkt genutzt, um einen weiteren geschlossenen IC-Kanada-Immobilienfonds aufzulösen.
Hohe Kapitalrückflüsse für die Anleger
Der IC Fonds Kanada 04 hatte mit einem Eigenkapital von 5,84 Mio. CAD in drei Logistik- und Produktionsimmobilien im Gewerbegebiet von Burlington bei Toronto (Ontario, Kanada) investiert.
Die im Jahr 1987 für einen Kaufpreis von insgesamt rund 7,6 Mio. CAD erworbenen Immobilien waren während der gesamten Fondslaufzeit nahezu voll vermietet und wurden in zwei Transaktionen für insgesamt 13 Mio. CAD wieder veräußert. Verwaltung und Verkauf wurden von Euro Canada IC Properties Inc. durchgeführt. EC ist ein Full-Service Dienstleister, der kanadische aber auch ausländische Investoren beim An- und Verkauf von Immobilien sowie im laufenden Portfolio-Management betreut.
Unter Einbeziehung der laufenden Ausschüttungen summiert sich der Kapitalrückfluss für die Anleger nach Auflösung des Fonds auf insgesamt 265,2 % ihres eingesetzten Eigenkapitals vor Steuern. Die Überschuss ergibt eine durchschnittliche Verzinsung des Eigenkapitals über 19 Jahre von rd. 8,3 % p. a. vor Steuern.
„Der Preisanstieg auch am kanadischen Immobilienmarkt ist derzeit eher ein Umfeld für aktive Verkaufsszenarien,“ erklärte Frank Schaich, Vorstand der IC Immobilien Holding AG. „Unsere langjährige Präsenz vor Ort werden wir jedoch auch für gezielte Einkäufe auf vernünftiger Basis nutzen.“
Über die IC Immobilien Gruppe:
Die IC Immobilien Gruppe (IC) ist seit 1988 international als Dienstleister im Immobilienbereich sowie als Initiator von geschlossenen Immobilienfonds tätig. An 11 Standorten in Deutschland und Nordamerika beschäftigt sie derzeit rund 200 Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvolumen von derzeit rund 5 Mrd. Euro für etwa 32.000 private und institutionelle Anleger. Die IC ist ein Full-Service Dienstleister, der mit seinen verschiedenen Gruppenunternehmen für private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbieten kann.
Ansprechpartner
Stephan Holeczek
IC Immobilien Holding AG
Edisonpark
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