IC Immobiliengruppe übernimmt Immobilienbeteiligungen der SchmidtBank AG

• Neuer Gesellschafterkreis
• Dienstleistung für Institutionelle und vermögende Privatkunden
• Anlageschwerpunkte 2003: Nordamerika und Polen

Ein Investorenkonsortium hat mit Wirkung zum 1.1.2003 von der SchmidtBank AG die mehrheitliche Beteiligung an der IC Immobilien Consulting- und Anlagegesellschaft mbH sowie alle weiteren Immobilien- beteiligungen der Bank, namentlich die SchmidtBank Immobiliendienst GmbH und die Fränkisch-Sächsische Projektentwicklungsgesellschaft mbH, übernommen.

Die Interessen des Investorenkonsortiums wurden in der neuen Holdinggesellschaft IC Immobilien Holding AG gebündelt. Vorstände sind die langjährigen IC-Geschäftsführer Dr. Oscar Kienzle und Frank Schaich, die auch weiterhin an der IC GmbH beteiligt bleiben.

Hinter der IC Immobilien Holding AG stehen mit insgesamt 45% Mitglieder des IC-Managements und mit 30% langjährige private IC Fondsanleger sowie Geschäftsfreunde der IC, außerdem mit 15% die börsennotierte Beteiligungsgesellschaft Maier + Partner AG aus Reutlingen und mit 10% der US-Partner der IC, Paxton Properties Inc. aus New York. Die Erweiterung des Gesellschafterkreises um institutionelle Gesellschafter ist im Gespräch.

Ebenfalls zum 1.1.2003 hat die SchmidtBank AG das gesamte Asset- und Facility-Management der in ihrem Eigentum befindlichen Immobilien mit einem Objektvolumen von rund 120 Mio. Euro auf die IC GmbH übertragen.

Durch die Übertragung dieser Managementfunktionen ist das von der IC Immobiliengruppe insgesamt betreute Immobilienvolumen in Europa und Nordamerika auf rund 1,1 Mrd. Euro gestiegen.
Mit rund 130 Mitarbeitern in ihren Tochter- und Beteiligungsgesellschaften in Deutschland, Kanada und in den USA besetzt die IC Immobilien Holding AG die drei Geschäftsfelder Dienstleistungen, Work-Out-Immobilien und Anlageprodukte für Institutionelle und für vermögende Privatinvestoren.

Das Dienstleistungsgeschäft rund um die Immobilie hat in den 15 Jahren seit Gründung der IC laufend an Bedeutung gewonnen. Die IC Immobiliengruppe übernimmt in diesem Geschäftsfeld das umfassende kaufmännische und technische Gebäudemanagement, bietet Baucontrolling sowie Planungs- und Bauleistungen an, übernimmt das Asset- und Portfoliomanagement sowie Corporate Management-Aufgaben und begleitet ihre Kunden beim Immobilienan- und -verkauf.

Im Bereich der Anlageprodukte konzentriert sich die IC im Jahr 2003 auf Beteiligungsangebote in Nordamerika und Polen. In diesen Immobilienmärkten sieht die IC zum jetzigen Zeitpunkt attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Im deutschen Immobilienmarkt rechnet die IC für 2003 mit Nachfrage durch institutionelle Investoren. Bei Privatinvestoren und Unternehmern stehen gewerblich geprägte Immobilienangebote zur Übertragung von 6b-Rücklagen oder zur Übertragung von gewerblichem Betriebsvermögen für Zwecke der erbschaft- und schenkungsteuerlichen Optimierung im Vordergrund. Auch Angebote zur Rückdeckung von betrieblichen Pensionszusagen über Immobilienbeteiligungen sieht die IC verstärkt nachgefragt.