IC Immobilien Gruppe platziert geschlossenen Deutschlandfonds EuroVal Opportunity in drei Monaten

• Beteiligung an 82 Liegenschaften
• Geplante Rendite (IRR) 10,2 Prozent vor Steuern
• Chancenorientiertes Angebot durch Verkauf innerhalb von drei bis fünf Jahren

Die IC Immobilien Gruppe hat den geschlossenen Immobilienfonds EuroVal Opportunity innerhalb von drei Monaten vollständig platziert. Bei dem Fonds handelt es sich um ein chancenorientiertes Private Placement. Das von Anlegern eingesammelte Kapital beträgt 15,5 Mio. Euro.

Der EuroVal Opportunity investiert rund 32 Mio. Euro in ein breit diversifiziertes Portfolio mit 82 Liegenschaften an 57 verschiedenen regionalen Standorten in Deutschland. Die Objekte verteilen sich zu 73 Prozent auf Bayern und zu 27 Prozent auf Sachsen. Die geplante finanzmathematische Rendite IRR (Internal Rate of Return) des durchschnittlich gebundenen Kapitals ermittelt sich mit 10,2 Prozent vor Steuern.

Der Grundstückshandelsfonds ist gewerblich geprägt und strebt die Erzielung von Gewinnen aus dem kurzfristigen und vollständigen Verkauf aller Immobilien an. Dabei ist sowohl der Verkauf von Einzelimmobilien als auch von Teilpaketen möglich. „Es werden bereits Verhandlungen über nennenswerte Teile des Portfolios zu über dem Einstand liegenden Preisen geführt“, sagt Frank Schaich, Geschäftsführer der Prospektherausgeberin IC Fonds GmbH. Die IC Immobilien Gruppe übernimmt die Bewirtschaftung des Portfolios, die Vermietung und den Abverkauf der Immobilien.

Nach voraussichtlich drei bis fünf Jahren soll der Fonds bereits liquidiert und dabei eine Gesamtausschüttung von rund 132 Prozent vor Steuern erzielt werden.