IC Immobilien berichtet über gute Vermietungsstände
Im April 2002 schütten die IC Publikumfonds 16 Mio. Euro aus
Die Kunden der IC Immobilien Consulting- und Anlagegesellschaft mbH können sich weiterhin über gute Vermietungsstände freuen. Das von rund 30 Beteiligungsgesellschaften gehaltene Immobilienportfolio im Management der IC Immobiliengruppe mit einer Fläche von insgesamt rund 539.000 m² (71% in Europa, 29% in Nordamerika) war am 31.12.2001 zu 96,6% vermietet, berichtet IC-Geschäftsführer Frank Schaich.
Der mit rund 59% größte Anteil der Mietflächen liegt in Deutschland und hiervon aktuell 63% in den neuen Bundesländern: dort lag der Vermietungsstand mit 97,2% noch über dem im Westen der Bundesrepublik von 95,5%. Die Vermietungsquoten in Kanada (21% des Portfolios) lagen mit 95,8% leicht darüber, während in den USA (8% des Portfolios) 93,4% und in den Niederlanden sowie England (Anteil von insgesamt 12%) Vollvermietung erreicht wurden.
16 Millionen Euro schütten die von der IC aufgelegten Publikumsfonds im April an ihre über 6000 Anleger aus. Dies entspricht rund 86% der prospektierten Werte. Abweichun-gen nach unten gibt es bei 8 von 22 Fonds. Hauptgrund hierfür sind spiegelbildlich zur geringen Inflationsrate der vergangenen Jahre verspätet eintretende Mietsteigerungen; lediglich bei 3 von diesen 8 Fonds sind ergänzend Leerstände und Mehraufwendungen und bei weiteren 2 Fonds Investitionen in die Substanz und Zukunftssicherung für die Abweichungen mitursächlich. Aufgrund nachhaltig höherer Erträge konnten bei 3 Holland- und USA-Fonds außerplanmäßige Erhöhungen der Ausschüttungen vorgenommen werden.